8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Изменение условий кредитования участников НИС АО Банк «ДОМ.РФ»

Изменение условий кредитования участников НИС АО Банк «ДОМ.РФ»

ФГКУ «Росвоенипотека» информирует об изменении АО Банк «ДОМ.РФ» с 30 января 2019 года процентных ставок по ипотечным кредитам, предоставляемым участникам НИС на цели приобретения жилья на первичном и вторичном рынках и рефинансирования ранее полученных участниками НИС кредитов.

Изменение условий кредитования участников НИС АО Банк «ДОМ.РФ»

ФГКУ «Росвоенипотека» информирует об изменении АО Банк «ДОМ.РФ» с 30 января 2019 года процентных ставок по ипотечным кредитам, предоставляемым участникам НИС на цели приобретения жилья на первичном и вторичном рынках и рефинансирования ранее полученных участниками НИС кредитов.

Ипотечное кредитование АО "Банк ДОМ.РФ"

Цель кредита 1. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи. 
2. Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве.
Сумма кредита 1. Минимальная сумма кредита: 500 000 руб.
2. Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита.
3. Максимальная сумма кредита по решению участника НИС может быть увеличена на сумму средств ЦЖЗ, оставшихся после оплаты первоначального взноса.
Порядок погашения Если в последующие календарные годы до даты полного исполнения обязательств по кредиту ежемесячный платеж за счет ЦЖЗ превышает размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту, средства ЦЖЗ, оставшиеся на счете ЦЖЗ/счете кредитора после списания очередного ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту, подлежат списанию кредитором в счет досрочного погашения кредита.
При этом фактический срок кредита в соответствии с графиком платежей сокращается, заключение дополнительного соглашения к кредитному договору не требуется.
Остаток средств ЦЖЗ за вычетом средств ЦЖЗ, перечисляемых в счет оплаты первоначального взноса (в случае применения условия пункта 3 раздела «Сумма кредита»), включается в состав платежа за третий процентный период в соответствии с условиями договора*.
Предоставление заемщиком заявлений (в адрес кредитора или ФГКУ «Росвоенипотека») на частичное досрочное погашение за счет остатка средств ЦЖЗ не требуется.
Процентная ставка
(% годовых)
Фиксированная 10,3%
Тип платежа Аннуитетный
Срок кредита Срок кредита равен сроку ЦЖЗ согласно свидетельству о праве Участника НИС на получение средств ЦЖЗ.
Минимальный срок кредита равен 36 месяцам.
От 36 месяцев по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок ЦЖЗ в соответствии со свидетельством о праве участника НИС на получение ЦЖЗ
Минимальный первоначальный взнос От 20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС. Сумма ЦЖЗ, перечисляемая в счет оплаты первоначального взноса:
- не ограничена: в случае открытия участником НИС счета для перечисления средств ЦЖЗ в АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО Банк ЗЕНИТ, Банк ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк или в Банке ГПБ (АО);
- не может превышать 1 400 000 рублей – в иных случаях.
Обеспечение по кредиту При приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве:
- на этапе строительства: залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной);
- по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру: залог квартиры (с оформлением закладной).
При приобретении квартиры на вторичном рынке:
– залог приобретаемой квартиры (с оформлением закладной)
Досрочное погашение Осуществляется без ограничений
Страхование Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемую квартиру).
Требования к заемщику 1. Участие в НИС и наличие права на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
2. Возраст заемщика от 25 лет
Документы для получения кредита 1. Паспорт.
2. Свидетельство участника НИС

* Указанное увеличение будет предусмотрено в графике платежей, предоставляемом заемщику при выдаче кредита.