Условия военной ипотеки, в чем различия старой программы и НИС

Условия военной ипотеки, в чем различия старой программы и НИС

Ипотека для военнослужащих. Альтернативный вариант получения военного жилья. В чем преимущества накопительно-ипотечной системы. Квартира для военных в любом регионе.

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Военная ипотека: сравнение старой и новой программ

Военная ипотека: сравнение старой и новой программ

Военная ипотека: сравнение старой и новой программ

Ипотека для военнослужащих. Альтернативный вариант получения военного жилья. В чем преимущества накопительно-ипотечной системы. Квартира для военных в любом регионе.

За 2017 год Россия потратила 66,3 млрд долларов на военные расходы и сейчас располагается на четвертом месте в мире по этому показателю. Большая часть этих средств распределилась на финансирование армейского состава, включая ипотечные выплаты служащим.

Положение с покупкой жилья в России непростое. При средней зарплате 30 тысяч рублей молодые люди вынуждены вступать в ипотечную «кабалу» на 20-30 лет, чтобы жить в собственном доме. Служба по контракту является альтернативным вариантом получения квартиры.

Возможность купить жилье уже через три года службы появилась после вступления в силу закона о накопительно-ипотечной системе – раньше военные могли стать собственниками квартиры только после выхода на пенсию.

Прежняя система также ограничивала выбор в качестве жилья – дома для военных были дешевыми, строились из простых материалов и быстро приходили в аварийное состояние. Участники НИС могут самостоятельно выбрать размер будущего жилья и его тип – квартира в новостройке или на вторичном рынке, дом на загородном земельном участке, таунхаус или апартаменты.

Военная ипотека: сравнение старой и новой программ

Старая и новая программа

Новая программа обеспечения жильем оказалась более привлекательной и эффективной. После внедрения накопительно-ипотечной системы, число желающих заключить контракт выросло в несколько раз.

Система не делит военных на категории по сроку службы, званию и должности, поэтому и сержант, и полковник получают одинаковые выплаты. Но существует другая градация: если для большинства офицеров вступление в НИС по желанию, то, например, прапорщики и мичманы обязаны стать ее участниками.

К добровольной категории относится большая часть контрактников: рядовые солдаты, старшины, сержанты. Чтобы вступить в ряды участников программы, им необходимо подать рапорт для включения в НИС. После принятия рапорта, военнослужащий получает свидетельство и может оплатить первый ипотечный взнос с помощью средств, полученных из федерального бюджета.

Военная ипотека: сравнение старой и новой программ 

Условия военной ипотеки

Закон не ограничивает военных в выборе региона, где будет располагаться жилье, купленное по программе. Выбор квартиры также не связан с местом прохождения военной службы. Если солдат приобретает квартиру в другой части страны, за ним остается право пользоваться служебной квартирой.

Также на военных не накладываются ограничения по типу и площади жилья. Если при старой системе они получали только готовую квартиру, взять ипотеку можно на любой стадии строительства.

Важное требование программы – это необходимость достигнуть предельного возраста службы. Военные выходят на пенсию в 45 лет, как правило, до этого возраста рассчитывается и срок закрытия ипотеки.

Второе условие – к моменту достижения 45 лет военный должен отслужить не менее 10 лет, чтобы получить деньги, дополняющие накопления. Если контрактник не успел погасить ипотеку, эти средства направят на закрытие кредита.

Еще одно условие – не все российские банки выдают ипотеку по программе НИС. К ним относятся только партнеры ФГУП «Росвоенипотека». Ими являются все крупнейшие государственные банки, включая Сбербанк и ВТБ24.